КОМПЛЕКСНЫЕ УСЛУГИ
ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ
ВСЕХ РАЗДЕЛОВ
РАБОЧЕГО ПРОЕКТА

1) Необходимо твёрдое желание заказчика на выполнение проекта.
2) Тезисное обсуждение проекта:
– месторасположение земельного участка
– функциональное назначение строения
– этажность
– площадь участка
– наличие правоустанавливающих документов на землю
– архитектурный стиль
– бюджет на СМР (строительно-монтажные работы) и т.д.

3) составление и подписание ТЗ (технического задания)
4) подписание договора на ПИР (проектно-изыскательские работы)

– Перед прохождением Градсовета необходимо согласовать ЭП в ГлавАрхитектуре Бишкека. ЭП защищается ГАПом (главным архитектором проекта) на градостроительном совете.

– Далее, после получения положительного заключения о прохождении Градсовета, заказчик получает на руки АПУ (архитектурно-планировочные условия). Это отправная точка для проектной организации.

– Затем проектант собирает «нагрузки» – рассчитывает необходимое количество воды, стоков, тепла, электричества на проектируемый объект для того, чтобы заказчик смог подать заявления в необходимые инстанции для получения ТУ (технических условий).

– После получения всех ТУ подаётся заявление в ГлавАрхитектуру для получения ИТУ (инженерно-технических условий).

– После завершения проектных работ необходимо пройти согласование проекта во всех необходимых инстанциях (ВК, НВК- в ГОРВОДОКАНАЛе, ЭС, ЭМ – в СЕВЕРЭЛЕКТРО или ЭЛЕКТРОСИЛА, ОВ, ТС – в БИШКЕКТЕПЛОСЕТях, ГСВ, ГСН – БИШКЕКГАЗ).

– Затем заказчик оплачивает государственную пошлину в ГОСЭКСПЕРТИЗу и подаётся заявление и ПСД на прохождение государственной экспертизы. При условии отсутствия замечаний выдаётся положительное заключение государственной экспертизы. Проект полностью завершён и передаётся заказчику.

– Теперь заказчик должен подписать договор с ЭКОТЕХИНСПЕКЦИЕЙ для осуществления тех.надзора и оплатить их услуги. Также необходимо подписать договор с проектной организацией об осуществлении авторского надзора и оплатить эти функции.

-Затем с тремя документами (положительное заключение о прохождении ПСД гос.экспертизы, договор об осуществлении тех.надзора, договор об осуществлении авторского надзора) заказчик подаёт заявление на получение разрешения на строительство.